Sérénité Gestion, louez votre bien en toute tranquillité
Le B.A BA de la gestion locative
Vous êtes propriétaire ou venez d’acquérir un appartement ou une maison que vous destinez à la location ? Trouver le bon locataire, s’assurer que les loyers soient bien versés périodiquement, se tenir informé des réglementations juridiques, fiscales et financières… assumer la totale gestion locative de son bien immobilier n’est pas chose aisée. Elle peut vite devenir fastidieuse et vous accaparer beaucoup de temps.
Sérénité Gestion se charge pour vous, propriétaire bailleur, de gérer votre bien comme si c’était le nôtre. Notre équipe de professionnels, spécialistes de la gestion locative, vous apporte toutes les compétences et connaissances du marché locatif de la région des 3 Frontières. Nous nous engageons à gérer votre patrimoine en assumant pour vous l’ensemble de vos obligations juridiques, techniques et financières.
Sérénité Gestion,
une gestion locative complète, sécurisée et transparente
La mise en location de votre bien immobilier avec Sérénité Gestion
- Estimation de la valeur locative de votre logement
- Promotion de votre bien à louer (presse, internet, vitrine…)
- Recherche du locataire (sélection sur dossier)
- Vérification et validation du dossier et de la solvabilité du locataire
- Rédaction des actes (contrat de location, état des lieux) et des annexes obligatoires (Diagnostic de Performance Energétique, Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques,…)
- Réalisation des états des lieux d’entrée et de sortie des locataires
La gestion comptable et financière avec Sérénité Gestion
- Gestion des tous les encaissements (loyers, charges, cautions, indemnités…)
- Paiements des charges au syndic de copropriété
- Comptes-rendus mensuels de gérance
- Établissement d’un projet d'aide à la déclaration des revenus
La gestion technique
avec Sérénité Gestion
- Coordination des réparations de votre bien immobilier
- Vérification du bon déroulement des travaux
- Instauration d’une veille technique afin de prendre toutes les mesures conservatoires pour préserver votre bien
- Révision annuelle des loyers, décompte des charges, renouvellement des baux
- Vérification des attestations d’assurances, entretien des chaudières…
La gestion juridique
avec Sérénité Gestion
- Intervention en cas de sinistre auprès des compagnies d’assurances
- Relances des paiements et en cas d’impayés Sérénité Gestion exerce toute action judiciaire contre le locataire
- Conciliation entre vous et votre locataire en cas de litiges éventuels
